英國房產投資優勢
越來越多的高淨值人士將海外置業納入投資的重要一環，而英國無疑是海外買房的首選之地。根據美國道富銀行的一項調查，“目前，每5家投資機構當中就有1家正在為加大對英國的投資力度而行動。” 脫歐宣布以來，英國房地產市場持續增溫。世界對英國房地產市場充滿信心。那麼投資英國房地產，到底有哪些優勢呢？ 永久產權，世代相傳 根據不同的房屋類型，英國的產權年限各不相同，有125年、250年、999年等等，最長的是永久產權。也就是說，買到永久產權的房子的話，只要你不出售，這個房子連同下面的土地都永遠屬於你和你的家族，世世代代繼承下去！ 另外，英國法律還明確規定，業主在房屋使用權快到期的時候，只要繳納一定的費用，就可以申請延長租約。一般來說，租期剩到80年的時候，就可以找律師去續，大部分的房子幾千英鎊就可以成功續簽。 人口紅利期，增值潛力大 過去20年來，英國幾個主要城市房價穩定上漲，其中倫敦過去30年房價平均年漲幅7%-9%。有預測顯示，到2026年中期英國人口將達到6920萬，漲幅3.4%；2041年中期英國人口數將突破7000萬大關，達到7290萬。 儘管人口正處於快速增長階段，但可供開發的新土地資源有限，導致英國房產長期處於供不應求的狀態，國家人均土地擁有量少，國家調控土地程序又繁瑣，更加劇土地的緊張狀態。倫敦地區平均每年的新房供給量徘徊在16000套，但每年的需求量長期保持在至少52000套。預計未來20年，倫敦地區的住房缺口將達到36萬套。可以預見，在未來，不斷發展的人口將源源不斷地刺激英國房地產需求，而巨大的缺口將使得英國地產增值潛力巨大。 超高的租金回報率 在英國買房，首先考慮的是投資回報率。收取租金是地產投資中最穩定也最快捷的收入來源。在英國，平均房屋租金收益率穩定在4%-5%左右，並呈上揚趨勢，好地段的優質房源租金收益甚至可以高達10%。如果選擇得當，英國房產會帶來極高的回報率。 英國政府對購買者沒有對居民或公民的身份要求。無論是長住還是投資，只要想買，英國的房產市場就為你敞開大門。 低利率、多樣化的銀行貸款 海外買家在英國買房也可以通過銀行貸款。總體來說，英國的貸款利率要比中國低許多。根據各銀行不同，貸款利率一般為2.5%-3.5%加英格蘭銀行的基準利率。按照房產用途，英國買房貸款可分為自住貸款及投資貸款。自住貸款最高可獲房價的80%貸款，而投資貸款最高可獲房價的70%-75%。除了常規貸款外，英國還提供Buy-To-Let Mortgage，也就是“以租養貸型”貸款，買家將所購房屋出租，每月靠收租還貸，理論上不需要再額外出錢養房。還款時也可選擇只還利息型，就是指每個月僅支付貸款利息，本金在貸款期結束後一次性還清，減少現金流壓力 十年房屋保險，百年質量保障 英國的新建住房大多具有英國國家房屋建築委員會 (NHBC) 的十年期保險 (NHBC Buildmark) ，這個保險是由房產開發商所負責提供給買房者的。該保險從“房屋建造完工前”，“新房完工後投保期的頭兩年”，“投保期第3至第10年”三個階段保障房主的權益。如果開發商出現資金鍊問題、房屋材料物理性損害、房屋結構損壞，NHBC會進行相應的賠付，來減少房主的損失。此外，英國政府非常注重對房屋質量的監管，房子質量過硬。許多維多利亞時代的百年老房子現在都還使用著，絕對沒有豆腐渣工程。 交易市場成熟 英國作為老牌資本主義帝國，房產市場歷經百年發展，已然形成了較為成熟、透明、完善的體系，各項法律法規能保護投資者權益，確保投資者在買房時安心。在投資者支付首付之後，首付會一直放於銀行的監管賬戶，一旦樓盤爛尾，此筆錢就會原封不動地返回投資者，從而也就規避了爛尾風險，極大降低了投資風險。
英國擇校：私立學校VS公立學校
英國教育向來以精英教育美譽世界，移民英國或將孩子送往英國讀書也成為了不少港人的首選目標。英國教育體係與香港略有不同，父母在為孩子擇校時，不僅要考慮教學體系的不同，選校標準，也要了解各類別學校的差異，才好“因材施教”，選擇最正確的學校。延伸閱讀：英國學制與香港學制的區別。 一. 學校分類 State school政府/公立学校 按片區劃分的政府學校 按成績錄取的Grammer school 文法學校 Independent school私立學校 Private school Public school 公校，如九大公學 英國絕大多數的學校是公立學校，93%的英國學生都是就讀於公立學校，英國絕大多數公立學校是不需要入學考試的，是根據學生所住的學區來劃分的，很多英國家長為了讓孩子上好的公立學校，會買學區房。延伸閱讀：零成本讀書，英國學區房投資背後的秘密公立學校中的文法學校入學需要考試選拔，相當於擇優錄取的“重點中學”，所以也可以說它是公立學校裡的“公學”。 走精英教育路線的英國文法學校，也為英國國家管理層培養了大量的精英人才，其中最為大眾熟知的是英國史上僅有的兩任女首相，瑪格麗特·撒切爾和特雷莎·梅。 公立學校的優勢：小學階段，孩子的同學們基本都是當地的。你會馬上融入當地社區成為其中的一份子，也不用每天花上幾小時送孩子上下學，或者擠地鐵和公交。在大城市，很多學校都會為英語水平不好的學生提供針對性的輔導，而且這一切都是免費的。優秀公立學校的教學質量卻沒有打折。如果接著能上好的綜合學校，孩子未來的發展將會很順利。普通英國公立學校一般只招收本地的學生或者有長期簽證的外國公民的孩子，只有少數的學校會面向國際招生，如果中香港家長想讓自己的小孩就讀英國公立學校，需要擁有英國的長期簽證，而BNO簽證就提供了這樣一個機會。港人的子女也可以免費接受英國公立學校教育。 由於招生比較少，所以多采取小班個性化教學，一個班級大約5-20人，這樣的教學好處就是老師可以更大程度地了解並管理班上的每一個學生，確保更高的教學質量. 不採用國家課程體系，課程設置靈活，採用全人教育，除了正規的理論課程，還有豐富的運動課程跟藝術課程，比如游泳、足球、劍術、皮划艇、帆船、素描、戲劇、音樂等。英國私立學校一般面向國內和國際招生。就算父母沒有英國長期簽證，孩子也可以就讀英國私立學校。不過私立學校通常需要入學考試+面試，申請難度比較大，一些頂尖私校還需要提前3-4年註冊登記，港父母還需提早規劃。 二．選校標準 學校評級 多多數英國父母在為孩子擇校時都會參考英國教育標準局（Ofsted）對學校做出的評級，依次分為四個等級。通常父母們會選擇傑出學校和較好的學校。 2. 入學年齡 英國小。學生的入學年齡在5歲左右，中學生入學年齡在11歲。其中英國私校的入學年齡段又分為11歲，13歲，16歲。選擇哪一個年齡段入學要充分考慮孩子當年的學習能力和學習程度。此外也需要考慮升學銜接問題。例如小於11歲孩子，家長需要考慮將來希望孩子讀什麼中學，再去找這所中學的feeder school（直屬小學）作為你入讀小學，以增加入讀競爭力。 3. 走讀還是寄宿 英國公校按片區劃分，地理位置會縮小家長們的擇校範圍。私立學校和文法學校雖不受學區限制，但對於居住離校址較遠的家庭，就要考慮是否讓孩子寄宿？若選擇走讀，需要承擔每天接送孩子所花費的人力和時間。若選擇寄宿或許家長們可以“偷得幾日閒”，但也需要參加學校組織的活動，參與到孩子的日常生活中去。 4. 男校女校 英國有很多學校採用單一性別制，和男女混合學校一樣。學校設有所有基礎課程，但是男校女校之間在教學偏向重點以及特色課程上會有很多不同之處。男校的優勢學科偏向理工科和體育類科目，會在體育活動中更多安排適合男生的活動且注重男性領導力的培養。而女校除了專業文化課程之外，偏向文科和藝術類培養，會還會開設烹飪、手工製作、營養學、餐桌禮儀等課程培養學生的淑女氣質。混合學校主張全面發展所有科目，課程種類齊全，師資分配平均，學生也能得到文科、理科、藝術、體育等方面的全面發展。 5. 師資和設施 學生人數和班級大小也有差別。公立學校的人數多，學生人數不等，班級人數也多，一個老師照看幾十個孩子。私立學校，往往只有幾百人，有的學校上千，大多都是小班上課，一個老師對應的只有十幾個學生。這意味著師生間的相互了解能夠更加深入，學生享有著更好的設施和教育質量。另外有一些家長會把孩子送進寄宿學校，那也需要關註一下學校的保健服務和設施。公立學校的建築由政府人員設計並籌資興建，學校內有著基本的教學設施，能滿足學生們的日常需求。 6. 升學考試記錄 在擇校時不能忽略的一點是學生的學術表現。如果為孩子選擇小學，可需要考慮SAT…
零成本讀書，英國學區房投資背後的秘密
英國擁有著豐富教學資源和悠久的教育傳統，眾多頂尖學校的聲譽遍及全球。世界各國的家長爭相將孩子送往英國，接受正統的“英式教育”。英國宣布BN(O) 移英計劃後，大批香港家庭將前往英國生活，作為港父母，最優先考慮的一定是孩子的教育問題。 英國的教育體系大致分為私立學校及政府學校。上英國私校，需要支付昂貴的學費。據統計，全英只有7%的學生就讀於私立學校。大多數英國家庭，會把孩子送入政府學校即公立學校就讀。英國公立學校普遍歷史悠久，因為擁有政府補貼，孩子們可以免費就讀。相對於私校對於孩子及家庭背景的考察，公校的入學門檻相對較低，課程設置多樣。就讀公校的大多是英國本地學生，香港小朋友若能入讀英國優秀公校，便能和英國孩子一起成長，助力他們融入當地文化和提高英語能力。 不過，英國公校遵循 “就近分配”的原則，按學區入學。好的公立學校教學質量不輸私校，但學費卻沒有那麼“高不可攀”，因此很多英國家長甚至來自世界各地的家長為搶占好學校名額的一席之地，在孩子滿足入學年齡前就選好優質公校附近的學區房。使得優質的學區房的租賃市場十分火爆，租金回報水漲船高，非常可觀 全球家長們爭先恐後的投資學區房，這背後的秘密究竟是什麼? 1. 更優教育資源，順利升學名校 英國是世界上知名的教育強國，雲集了世界上最著名最古老的學府，每年吸引眾多留學生前往英國留學。根據2021年度泰晤士高等教育（Times Higher Education，THE）的權威統計和排名，英國多所大學再次入圍世界前100！牛津大學蟬聯榜首。在英國，入讀名校的學生大多來自私校和優秀的公立學校。如果家長能為孩子選擇一所好的公立學校讀書，相當於一隻腳已經邁進了名校的門檻。那麼投資學區房，無意就是投資孩子的美好未來。 2. 以房養學，零成本讀書 近年來，以房養學的概念越來越火爆。很多家長開始投資英國地產，利用從中獲得的租金收益，來抵消讀書的費用，實現零成本讀書！一來為孩子營造了良好的讀書環境，為他們的教育發展做打算。二來又實現了資產的妥善配置。房產升值還能帶來額外的收益。英國的房價增值空間大，投資安全且穩定。即便將來決定回香港，轉手將學區房賣出，也能獲得一本可觀的收益。通常好學校附近的房源非常搶手，若要賣出，在難度和出售速度上也無需擔心。 3. 投資未來，宜居養老 英國所處的緯度屬溫帶海洋氣候，冬夏溫度適宜居住。英國健全的醫療健康保障也為養老省去了很多後顧之憂。以名校雲集的倫敦為例，隨處可見且基本免費開放的公園便是一大亮點。據英國國家統計官方局（ONS）報告，較高的森林覆蓋率是倫敦夏季依舊涼爽舒適的原因之一。 根據全國房屋抵押貸款協會（Nationwide building society）2020年數據，英國房屋平均價格自5個月房屋市場解封以來，屢創歷史記錄。萊坊（Knight Frank）的最新預測通過估計2021年倫敦主要市場的增長將該公司還預計，未來五年內倫敦主要市場的表現將超過主要地區和英國主流市場。優質的房地產吸引力有增無減。 4. 英國政策利好 相比於美國的高房價，澳洲對海外購房者限制的出台。英國的開放態度和2020年政府對印花稅的限時減免，都將英國學區房的購置推上一個紅利期。據統計，2021年英國學校海外申請人數再次刷新歷史紀錄，創下新高。相信來年大批海外家長又將掀起英國學區購房熱潮。原來這就是投資學區房背後的秘密，房子買好了，書也能讀的價值翻倍！
英國學制與香港學制的區別
英國是一個有著悠久教育傳統的國家，雲集了世界上最有名、最古老的學校。英國的教育和高質量的教學吸引了世界各地的學生前去英國留學，去體驗英國的大學風采。英國教育體係與香港略有不同，香港學生在考慮到英國留學時，要充分了解這兩種制度的區別. 英國的學制香港稍為複雜。如果按照英國的國家課程編制，可以分作6個學習階段： 基礎教育階段Early Years Foundation Stage（幼兒園nursery 和學前班Reception) 第一階段Key Stage 1 （從Year 1 到Year 2) 第二階段Key Stage 2 （Year 3 到Year 6) 第三階段Key Stage 3 （Year 7 到Year 9 ) 第四階段Key Stage 4 （Year 10 到Year 11) 第五階段Key Stage 5 （Year 12 和Year 13) 英國學校按收費來分類的話,分為公立學校和私立學校。 公立學校 (State school) 提供的教育是免費的。按入學年紀分為小學(Primary School) 和中學(Secondary School)。大部分小學是從學前班(Reception) 到 六年級(Year 6), 也有一些小學也提供幼兒班(nursery)。公立中學一般提供七年級(Year 7) 到十三年級(Year 13) 的課程,也有一些只提供七年級(Year…
【移民英國】倫敦連續6年當選全球最佳城市！
“ Coronavirus”（新冠病毒）可以說是2020年全球的“關鍵詞”之一，幾乎全世界的所有國家和城市都受到了它的影響。但一份年度最佳城市排名報告證明，倫敦魅力不 減，一如既往地擁有超強的吸引力！國際諮詢公司Resonance Consultancy近日發布了2021年《全球最佳城市報告》，令人驚奇的是倫敦已經連續6年當選全球最佳城市！ Resonance Consultancy總裁兼首席執行官克里斯·費爾（Chris Fair）表示：“全球最佳城市排名的評估標準包括有人根據自己過往的經驗，認為在選擇居住城市或去某些城市旅遊時必須考慮的重要 因素，以及企業決策人從經驗出發，認為對業務發展或投資關鍵的因素。” 因此，Resonance的“最佳城市”排名不僅僅評估城市在宜居，宜業，宜游上的表現，還廣泛分開了其他標準，其中涉及與吸引就業，投資和/或遊客成正比關係的各部分 種因素，例如每個城市有多少餐廳，博物館，景點和地標建築，以及有多少家世界500強企業，直飛航線，還有在Instagram上出現的次數等。 在新冠疫情持续笼罩的情况下，伦敦依旧获得全球第一，其分量是不容置疑的。该报告对于伦敦的“生活质量”给予了很高的评价：“没有比伦敦更好的城市体验”。在“休閒娛樂活動豐富性”（文化，餐廳，購物和夜生活等）方面，倫敦評分相當顯眼。倫敦豐富多彩的文化生活一直享譽全球，作為英國的首都，其濃厚的文化底蘊，多元化的社會結構和豐富的人文背景賦予它有別於世界上其他城市的獨特魅力。從世界聞名的倫敦劇院到數不勝數的博物館，畫廊……彷彿走在街頭一轉身就能發現一個“文化符號”。據安永會計師事務所的一項評估指出，僅倫敦夜生活所帶來的經濟收入就 高達350億美元。 倫敦作為全球最重要的金融中心之一，在全球財富500強企業的數量方面，倫敦排名全球第5。 隨處可見且基本免費開放的公園也是倫敦作為世界“宜居”城市的一大特點，據英國國家統計局（ONS）報告指出，較高的森林覆蓋率是倫敦夏季依舊涼爽舒適的原因之一。 根據全國房屋抵押貸款協會（Nationwide building society）數據，英國房屋平均價格自5個月房屋市場解封以來，屢創歷史記錄。萊坊（Knight Frank）的最新預測通過估計2021年倫敦主要市場的增長將 該公司還預計，未來五年內倫敦主要市場的表現將超過主要地區和英國主流市場。因此，倫敦優質的房地產吸引力有增無減。
“脫歐大限”將至，英國將向世界精英人才敞開懷抱！
今年對於英國而言，勢必是“歷史性”的一年，因為除了反反复复的新冠疫情，年底的“正式脫歐”也正掀起千層浪。“脫歐大限”將至，英國政府的各類新法案也開始相繼正式出台，其中備受關注的“最新移民規則”已於近日被正式公佈.政府官方網站顯示，英國內政部 (Home Office)於10月22日正式發布了有關最新移民法的聲明。都有哪些變化呢？ 創業創新簽證 1. 初創業者簽證 Start-Up Visa 申請人在英國沒有建立過公司，除非公司是過去持有創業簽證或畢業生企業家或者博士DES簽證期間成立； 擔保信上需確認申請者將把主要的工作時間發展自己的公司，確認申請者是唯一的創始人或者是創始團隊的主要領導成員，商業計劃確認是申請人撰寫。 優點： 對於剛開始申請初創業者（Start-up）簽證的人來說，如果申請人在已經滿足當前簽證類型下的財力證明且已經在英國居住超過1年，則無需再提供擔保金。 初創業者（Start-up）簽證，是對任何有商業想法並且可以轉化為可行的商業計劃的申請人，這也就意味著：那些“有才有抱負”的企業家們，再也不會因為缺乏資金或者沒有英國本土學位而被限制申請了。 2. 創新簽證 Innovator Visa 在積分劃分下，總分必須達到70分，其中50分涉及資金，企業發展，真實運營等方面； 需提交一份商業計劃書 擔保信裡需要確認商業計劃落地實施的可能性，即在Companies House完成註冊，企業積極運營，企業資金健康良好，申請者擁有必要的技能，知識，經驗，市場意思可以真實親自成功地運營企業等一系列信息。注意內政部還將考慮其他因素:- 申請人提交的證據及其可信度 申請人以前的教育、工作及移民史- 向其他政府部門申報申請人在英國的工作經歷和其他活動- 其他有關資料 內政部也可以從擔保機構那裡獲取進一步的證據，並可以要求申請人參加面試 工作簽證大改 稱呼由“Tier 2 visa”變為“Skilled worker”- 薪資標準下調 永居时也取消了原本£35,800的最低薪资标准，申请者只需要与现在£25,600的工资持平甚至更高 取消勞動力市場測試，提供簽證的擔保雇主不再需要通過至少4週的市場測試，縮短了辦理簽證的周期，直接能夠簽下具有一定技能、薪資等符合政府設定的必要條件的人選。 下調從事短缺行業、健康或者教育的工作者的薪資要求至£20,480年薪- 取消12個月冷凍期 學生簽證“Student Route”利好多 持有學生簽證的當事人具備更大的自由度 可直接在英國境內申請轉簽，這包括從一類學生簽證路徑，轉換至另一類學生簽證路徑，或者是從學生簽證轉換成其他類別的簽證。…
【移民英國】居英港人如何申請國家保險號
什麼是國民保險號？ NINO是在英國領土被使用的一個補充保障國家保險和社會安全的體系，也對英國體制系統作用作用的號碼，英國政府將這個號描述為“個人賬戶號碼”，因為它是唯一一個每 一個英國人都有的號碼（16歲政府會自動給英國小孩寄）。作為居英港人，只要工作，就需要去申請NINO。 如何申請 首先，第一步你要做的是確定你絕對具有在英國工作的合法權力，你可以在你現有的簽證上找到，會有關於工作方面限制的批註，如果沒有那你就應該是替代為 可以工作。在確認滿足條件後，需要通過撥打電話來申請。（如果已申請過，但號碼丟失也可以致電）電話：0800 141 2075文字電話：0800 141 2438（主要為殘障人士設計。用作耳聾或者說話不便的人也可以使用電話）工作時間：週一至週五上午8點至下午6點 打電話時會詢問的問題 在電話裡，工作人員會就你的情況詢問一些相關問題，主要的問題有以下幾種 現在住在英國嗎 為什麼要申請NI號碼 之前曾申請NI號碼嗎 簽證類型？ 國籍 生日 聯繫電話 另外，工作人員也會詢問一些關於您的簽證和BRP（生物識別居住證）卡的一些問題，如： 簽證發給什麼地方？ 簽證到期日 發行BRP卡的地點是哪裡 BRP卡的到期日期 通常在打完電話之後的一周到兩週內給你寄來申請表格。電話里工作人員會給你一個參考號和諮詢電話，如果你在5-14分鐘沒收到申請表的話，可以撥打電話尋求幫助。 * 根據你所在的不同城市，申請流程可能會有些不同。有些情況是會邀請申請人去面試（疫情期間發生位移），他們會詢問一些你的個人信息，諸如姓名，出生年月日和住址， 關於面試也不需要太擔心，信裡會告知你需要能夠進行證明你身份的證件，例如護照，簽證卡或英國駕照等。 如何填表 收到申請表格之後就就開始填表。表格填充的內容是關於你個人的基本信息，例如你的姓名，生日，國籍還有之前待在英國的具體時間等等。填寫表格的時候需要注意： 需要在規定的期限前將表格寄回去，如果錯過的話，就要重新申請一張新的表格； 用黑色簽字筆以及使用大寫字母（Block Capital）填寫表格； 不要使用任何改正液或改正帶，如果寫錯了就劃掉，然後將正確的寫上去，並籤上名字以及日期； 其中有一項，在這張表寄來前就已經已經工作人員劃掉了，除了被劃掉的之外，剩下的都需要填好。 填寫完表格後，就是準備你的個人資料，需要的材料有： 護照個人信息頁 進入英國的簽證頁（最新的那次英國簽證） 所有進入英國時工作人員蓋過的章，還有舊的簽證（如果你之前有辦過英國簽證的話） BRP卡的正反兩面…
BN(O) 移英前需要做哪些準備
英國政府正式推出BN（O簽證， 持有BNO港人及家人於2021年1月起可移居英國，住滿5+1年後就有資格申請入英籍，成為英國公民。來英國前當然需要做一些功課。 簽證 移英前首先要考慮的當然是簽證問題。在1997年6月30日或之前的香港人，如果曾申請過BNO，便擁有BNO資格。今有英國政府宣布，BNO持有人有的配偶或法律認可的伴侶包括未結婚的伴侶可以一同申請過英國。如果BNO持有人有18歲以下子女和需要高度照顧的親屬，那麼子女和親屬也可以一同申請。今次英國沒有，英文試合格要求，你不懂英文都可過英國。但要求要有願意學英文的心態。他日申請永居及入籍是五、六年後的事，那時面試都要求有良好英語水平。 住所 身在異國，最需要解決的就是住宿問題。簡單來說分為買房和租房。住宿環境安不安全、價格合不合理都是非常重要的。為了幫助大家在英國找到靠譜的房子，給大家推薦幾個在英國租房子或買房時會用到的網站。Rightmove，Gumtree，SpareRoom，Zoopla。長遠來看，如果打算在英國長期居住，租房不如買房划算。在英國買房的流程主要分為 確定購房費用及貸款 看房做調查 出價 Make An Offer 申請貸款，找買房律師 交換合同 根據英國媒體報導，為了刺激因為疫情封禁措施而陷入暫時低迷的房產市場，英國政府首相宣布“印花稅免稅假期”（Stamp Duty Holiday）將從2020年7月8日起至2021年3月31日截止。 “假期”期間，印花稅的起徵點從12.5萬英鎊調整到了50萬英鎊，也就是說，如果你購買的房子價格在50萬英鎊以下，是免徵印花稅的！這可以最多為買房者省下1.5萬英鎊的稅費！ 教育 如果你有子女，最重大的考慮就是教育問題。如有18歲以下子女可入讀當地的公立學校，當地政府學校稱為state school，中小學是免費的。此外也可以入讀文法中學Grammar school和私立中學 Independent school。 Grammar school 文法中學，是政府學校的一種， 不過year 6 的小學生可以去參加一個叫11＋的考試， 考得好， 而又住得近該文法中學就可以入讀。 英國既教育出晒名，私立學校Independent school之中， 通常都係有小學部和中學部而且除了有分男校， 女校， 男女校之外仲有分Day school 只提供日校課程， 沒有寄宿Full boarding school， 全校都是寄宿生Day ／ Boarding school， 一部份學生寄宿， 一部份日校生。 若你有簽證，房產和教育的問題，可以與我們的專家Wsymen聯繫https://www.wysmen.com 醫療 醫療方面，必需付年支付醫療附加費Immigration health surcharge。大約是每年624英鎊，支付後可享用當地的NHS醫療系統。可以免費看醫生，做手術室，在醫療中心或醫院應診。但需要支付牙科和眼科治療以及醫生開的任何藥物。 工作 持有BNO簽證，可以在英國工作及讀書，創業、做生意亦可。英國咁大, 工種咁多, 工種最受歡迎呢? 來到英國你可以從事高薪，具有挑戰性和有趣的工作。 以下是求職網站對英國10大最受歡迎工作的調查。 The 10 Most in-Demand…
倫敦市長候選人擬配套服務助港人落地生根
伦敦市長選舉將於明年5月舉行，保守黨候選人貝利（Shaun Bailey）大打港人牌，表示如果當選就會結束倫敦與北京姊妹城市的關係，更歡迎港人來倫敦定居，屆時將安排一系列廣東話服務。 9月貝利寫了一封致香港人的公開信，提到其祖父母代表英國參軍後，由牙買加移民至英國生活。身為移民後裔的他明白離開自己的家鄉絕非易事，故提出政策幫助港人，希望身處異鄉的香港人不感孤單。 49歲的貝利表示，自己的親身經歷可以證明，在英國外來移民也可獨當一面，比如移民可以搖身一變，成為民選議員，倫敦擁有多個移民社區，也非常歡迎移民人士。他勉勵港人，身為移民後裔，更知道如何以廣東話去幫助港人，令他們可以順利過渡；
Spouse Visa
Spouses of UK citizens or permanent residents may come to the UK under the marriage visa category, and are able to study and work without restriction as soon as a visa is granted. The non-EU spouse must already be married…